Как зарегистрировать право собственности? У Компании «ПИК» приобретена…

Ирина по моему поручению ответ подготовлен моим коллегой, адвокатом коллегии Ионовым А.П., который сталкивался с указанной проблемой и знает, как ее решать. Его ответ: К сожалению, подобная практика со стороны компаний, заключающей договоры на инвестиционное строительство, стала повсеместной. Уровень юридического отдела таких компаний не позволяет в короткий срок быстро и качественно собрать необходимый пакет документов для оформления права собственности и получения желанного свидетельства о праве собственности в федеральной регистрационной службе (Росреестр). Выход, который я предлагаю, состоит в признании права собственности по решению суда. Здесь существует достаточное количество подводных камней. Разумеется, не стоит рассчитывать на помощь компаний, предлагающих подобные услуги за небольшое вознаграждение. Объясню, почему. Очень важно соблюсти порядок, так сказать, цепочку тех юридико-процессуальных действий, которые потребуются для подобной регистрации. В современное время мошенничество с квартирами стало повсеместным в связи с высокой стоимостью жилья на первичном и вторичном рынке в городах федерального значения. Даже одна (я подчеркиваю) неправильно указанная характеристика объекта недвижимого имущества может стать причиной отказа в государственной регистрации. И снова придется занимать огромные (многомесячные) очереди для повторной подачи документов. Мало кто знает, что чаще всего Росреестр не приостанавливает производство по делу об оформлении права собственности. Видимо, это делается для того, чтобы понудить заявителя повторно оплатить государственную пошлину. Но это полбеды. Самое важное, что придется заново занимать очередь, отзывать из регистрационного дела оригиналы документов и проходить всю муторную процедуру регистрации вновь. Но это второй шаг. Первый шаг – судебная инстанция, где существует масса подводных камней: ведь гражданину надо собрать такой пакет документов для обращения в суд, чтобы доказать суду, что именно он является законным приобретателем недвижимого имущества и имеет право на государственную регистрацию такого имущества. Если вам необходима дополнительная консультация или помощь, звоните.