Уважаемый Николай Иванович? C 2002 года Я и ребенок прописаны в 4х к.к…

Согласно п.3 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации по желанию граждан жилые помещения передаются им в порядке приватизации в общую собственность (совместную или долевую) всех проживающих в них граждан либо в собственность одного или части из них в соответствии с заключенным между ними соглашением. При этом за гражданами, не участвующими в приватизации занимаемого жилого помещения и выразившими согласие на приобретение в собственность жилого помещения другими проживающими с ними лицами, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения. Таким образом, при приватизации вы должны были написать заявления об отказе от участия в приватизации, также вы должны были подписать заявления на приватизацию, которое подавали ваши сожители. Если вами были осуществлены данные действия, то признать приватизацию недействительной в связи с вашим неучастием в ней не представляется возможным. Однако, для того, чтобы выяснить имеются ли основания для признания приватизации недействительной по другим причинам, необходимо видеть-изучить договор приватизации, экземпляры которого должны были выдавать всем участникам приватизации, в том числе вашему сыну. Согласно ст.247 Гражданского кодекса владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом. Таким образом, без согласия ребенка вас не имеют права выгнать из квартиры. Также вы могли бы для наибольшей своей защиты от выселения заключить от имени ребенка договор дарения его доли в приватизированной квартире в пользу человека, который мог бы, потом передарить эту долю вам. Согласно п.1 ст.28 Гражданского кодекса за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные п.2 и 3 ст.37 Гражданского кодекса РФ, согласно которым опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель – давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного. Если вам необходима дополнительная консультация или помощь, звоните и приходите ко мне в коллегию адвокатов.