Уважаемый Николай Иванович! Почитала Ваши обстоятельные ответы и надею…

Уважаемый Николай Иванович! Почитала Ваши обстоятельные ответы и надеюсь, что Вы найдете время ответить и на мои вопросы. Моя ситуация. Официально оформила ПМЖ в Канаде только ради того, чтобы не делать бесконечные рабочие визы в Канаду - я геолог, работаю на сезонных полевых работах в канадских горнодобывающих компаниях. Весной 2005 г. умерла Мама в Москве. Я была прописана вместе с Мамой в квартире, которую Мама приватизировала в свое время только на себя. Сейчас занимаюсь оформлением наследства. После истечения 6 месяцев оформлю документы окончательно и стану собственником Маминой квартиры. Собираюсь продать Мамину квартиру, где теперь зарегистрирована только я одна. При этом, нет необходимости пока покупать новую квартиру или менять Мамину на новую, поскольку приходиться постоянно ездить в экспедиции на 3-4 месяца в Канаду. Одновременно, не хочу оформлять паспорт с отметкой "ПМЖ", сниматься с налогового учета в России и прочее, что необходимо для реально выезжающих на ПМЖ из России. Однако, известно, что квартиру лучше продавать юридически и физически свободную. У меня никого больше нет в России - временно перезарегистрироваться негде. Детей тоже нет. Вопросы. Каким образом можно сняться с регистрации по месту прописки-жительства в Москве без оформления новой регистрации и паспорта ПМЖ? Можно ли заняться продажей Маминой квартиры, если мне повезет с работниками паспортного стола и я смогу получить штамп во внтуренний паспорт "снят с регистрационного учета" и листок убытия с отметкой "снят с регистрационного учета в связи с временным выездом на работу в Канаду"? Не возникнет ли в этом случае у доверенного лица, которому я поручу продажу квратиры в мое отсутствие проблем во время сделки (с паспортистками, нотариусом и прочими структурами, "участвующими" в оформлении документов при сделке купли-продажи квартиры? Заранее спасибо, Светлана