Объясните, пожалуйста, какое право дает договор коммерческого найма на…

Евгений Степанович! Круг ваших прав и обязанностей будет сотражен в договоре коммерческого найма жилого помещения, который с Вами будет заключен дирекцией единого заказчика. Имеет смысл получить в ДЕЗе форму этого договора для ознакомления уже сейчас. Если говорить кратко, то основными отличиями договора коммерческого найма от договора социального найма являются: - договор найма заключается на срок до пяти лет; - основанием для занятия жилого помещения является не ордер, а договор; - площадь занимаемого жилого помещения не определяется нормой жилищной обеспеченности; - иные (в отличие от договора социального найма) принцы формирования платы за найм. Что для Вас важно: 1. Занимать жилое помещение по договору коммерческого найма Вы сможете не пожизненно, как при заключении договора социального найма, а лишь тот срок, на который заключен договор коммерческого найма. По истечении срока, на который заключен договор коммерческого найма, Вам будет необходимо заключить новый договор, если Вы, конечно, захотите и дальше занимать данное жилое помещение по договору коммерческого найма. 2. Оплачивать жилое помещение Вы будете по другим принципам, нежели те, которыми пользуются при формировании платы за жилое помещение, занимаемое по договору социального найма. Думаю, что в случае коммерческого найма жилого помещения сумма оплаты будет большей.