Трёхкомнатная квартира.Прописан отец,сын (мой муж) и бывшая жена отца,…

Трёхкомнатная квартира.Прописан отец,сын (мой муж) и бывшая жена отца,которая не живет в этой квартире более 3-х лет.Квартира служебная.Сын хочет разменять квартиру,при этом выписав бывшую жену отца (по её словам она на площадь не претендует,но выписываться не хочет).Так же против размена и отец,аргументируя это недостатком времени для проведения всех этих процедур.Но ему было предложено оформить на сына доверенность на квартиру,чтоб тот занялся этим делом, в чем тоже было отказано.ВОПРОС: Что можно сделать в данной ситуации и возможно ли выписать бывшую жену отца (они развелись через несколько месяцев как расписались и она была прописана)