Сергей, чтобы ответить на ваш вопрос по поводу компенсации надо изучить договор, который вы заключили, посмотреть, какие указаны условия расторжения договора. В соответствии со статьей 620 Гражданского Кодекса РФ: «По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда: 1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества; 2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора; 3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки; 4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса».(Подробно с этими статьями вы можете ознакомиться зайдя в раздел «Законы России»). Вам надо иметь ввиду, что собственник земельного участка вправе потребовать (по суду), освободить участок от недвижимости, привести участок в первоначальное состояние. Но есть и случаи, когда суд может признать право собственника недвижимости на приобретение в собственность земельного участка, на котором находится это недвижимость. Если вам необходима развернутая консультация или помощь, и вы проживаете в Москве или М.о. приходите со всеми документами в коллегию адвокатов. Адрес, телефоны как со мной связаться указаны в разделе Координаты.
Здравствуйте. Вопрос следующий. У меня имеется садовый участок. На нег…
