Здравствуйте! Моя сестра подает на развод с мужем. У них ребенок - 8-м…

Здравствуйте! Моя сестра подает на развод с мужем. У них ребенок - 8-ми лет (в апреле будет 9). Живут они в однокомнатной квартире. Квартира приватизирована - на мужа, жену и ребенка в равных долях. Подскажите, пожалуйста, возможна ли продажа квартиры (обмен) после развода - и получение женой с ребенком 2/3 от стоимости квартиры, а мужу 1/3 (он сначало соглашался на обмен+доплату (денег хотел, а потом резко изменил свое решение)). Жену с ребенком могут прописать родители на время оформления документов по обмену или купле/продажи жилья -родители живут в 3-х комнатной квартире (приватизированной также на 3-х). Сестра не может жить с мужем, итак доживает с трудом до развода. Переехать к родителям сейчас не может только по тому, что не хочет отрывать ребенка от учебы. Родители живут в другом районе. Как правильно поступить? Не уж то ей и ребенку (который просто боится своего отца, нет отец, по моим сведениям, вроде не бъет его - прото он его унижает, это ты нитак делаешь, да и то - раздраженно все время с ним разговаривает, подзатыльник может дать и наорать). Зато сейчас - понял, что теряет и начинает - в игры с ним играть (да и то с подачи своей матери, которая вложила во внука всю души - и не сможет его просто так отдать, видимо, думает, что внук выберет отца - но я не знаю, как нужно долго "обрабатывать" ребенка, чтобы тот принял решение жить с папой). Что делать? Подскажите, пожалуйста. Надеюсь, я смогла донести проблему. Большое спасибо Мария